租房维权在身边：他把黑中介送进了拘留所…

昨日，小编的租房群里突然热闹起来：原来，一位机智又勇敢的群友KG分享了一个喜讯——他和黑中介斗智斗勇，通过留证和报案，最终在警方的支持下，使黑中介以诈骗罪刑拘半年！昨天KG刚刚去结案，并如愿以偿的拿回了被骗的租金！

听到这一消息，群友们都炸开了锅，纷纷觉得他这是替天行道，替自己也出了一口恶气。

有意思的是，在KG已经上法院起诉他的时候，这哥们儿还怂了,试图用钱来“诱惑”KG，想让他撤诉：

由于大部分黑中介手里有不少房源，他们在依靠房源敛财时，也为房源所限，所以不会轻易跑路。一旦你掌握罪证，可能威胁到他的正常生活时，害怕的其实是他们。

所以说，大家一定要树立维权意识，不要因为觉得对方态度蛮横、联系不上、玩消失或跑路什么的，就不敢或懒得去争取自己应有的权益，毕竟你告发一个黑中介比你要追回的钱更有价值和意义。

你们一定很好奇，他究竟是如何搞定这一切的呢？通过沟通，小编整理了以下他对租房+维权的经验分享，为刚来北京租房的小白做参考依据：

1、找房：

首先判断房源真实性，真房源不说了，假房源（图片，位置，价格等）这些可以去取证留着备用，如果接受假房源依然入住，再进行下一步。

2、签约前：

一定要求出示营业执照和身份证（复印或拍照，或偷偷记下就行），这是正规流程，如果拒绝可以报警（找区派出所），警察虽然不能执法，但警察来了他们就会讲理，这两样一定会出示。然后再交押金和中介/服务费。

3、签约中：

最好全程录音拍照，并要求在合同中签署机构全称或者公司公章，一定不能只有个人签名（这非常重要）。如果拒绝，同样可以报警，警察来了一是调节，二是可以作证，证明你确实要求了。

4、签订完成：

要求给发票，如果没有给，这个记着就行，向地方税务局举报一定会罚款。

5、入住后：

有了合同和公章，出现违约或者欺诈，最直接负责的机构是发营业执照的区工商局和房管局，都可以视情节处理，严重就会吊销营业执照，但是警察管不了，所以报警他们不怕，他们怕的是那两个。需要这两个出面处理，就需要证明你是个公司签的合同，就是还是那个签字和公章问题。

6、租房证据包括：

中介营业执照照片，中介身份证照片，租房合同，租房发票，签约时或撕逼时的录音或视频等。

7、如果发现合同上已经签的是个人怎么办？

分2种情况：

1、如果是违约问题（如：房东违约、没有按合同规定交付/收回房子等），只能法院起诉。

2、如果涉嫌中介发布虚假房源、拒绝按约交付房屋、拒绝退款这类：

（1）损失金额低于5000元：属于民事纠纷。先找警察调解；若调解无效，可保留证据向法院起诉，处理成功则强制退还所有损失金额。

（2）损失金额达到或超过5000元：属于刑事案件。可保留协商证据（录音）找派出所报案，警方会以诈骗立案，还会对中介判刑。

看完满满的干货，你是不是觉得租房更有底气了呢？

小编感慨：要相信国家、相信组织，对于不法分子，只有交给警察才能放心！我们努力一点点，世界就会变得更美好一点点！

那么，一定有小伙伴想，租房能不能不这么闹心？当然可以！只要你肯找正规中介公司进行交易，虽然不能保证100%不受骗，但起码靠谱度要上升80%。

因此，最后给大家推荐几套性价比超高的链家房源，真的可以帮你节省不少心力哦！

1、房山长阳 馨然嘉园 3室1厅 89平 3600元/月（点击查看详情）

联系人李扬：17180198246

2、海淀清河 宝盛里 2居 64平 5500元/月（点击查看详情）

联系人塔娜：17090090144

3、石景山鲁谷 七星园 2室1厅 110平 7000元/月（点击查看详情）

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4、朝阳东坝 朝阳新城二区 2室1厅 105平 5200元/月（点击查看详情）

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5、海淀四季青 颐慧佳园 1室0厅 38平 4800元/月（点击查看详情）

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